东莞南城2016年终止“学位房”

非户籍“楼盘生”入学统一纳入积分入学和企业人才子女入学政策体系

■学位房备受家长青睐 本报资料图 曹雪琴 摄

南城的“学位房”政策将于2016年正式终止，终止前设立三年过渡期，期间符合一定条件的“楼盘生”仍可入读公校。

上周五，南城召开有关政策咨询会。会议明确，南城将不再受理开发商委托办学事宜。2016年起，“楼盘生”中本地户籍人口子女入学按户籍人口入学规定执行，非本地户籍人口子女统一纳入积分入学和企业人才子女入学政策体系。

叫停“购房送学位”政策

2002年起，南城曾出台有关政策，与房地产开发商签订委托办学协议。开发商缴纳一定教育基金，楼盘业主子女可享受公办学位。但近年来，“楼盘生”规模不断增加。到明年，小学一年级学位将达到饱和，2015年所有年级学位将全部饱和。

据会议介绍，根据《东莞市新莞人子女接受义务教育实施办法》、《东莞市企业人才子女入学暂行办法》的规定，以及2013年东莞市基础教育招生工作会议精神，南城将结合自身实际情况，调整购房入学政策，进一步梳理“委托办学”规定，不再受理新增房地产公司委托办学相关事宜，楼盘生将纳入积分制入学和企业人才子女入学政策体系。

政策终止前设三年过渡期

会议表示，在“学位房”政策终止前，即2013年至2015年内设立三年过渡期。对于已经核定学位指标数的楼盘，过渡期内的一手房的一个业主子女仍可继续入读南城公办学校。如该楼盘当年剩余学位数量不够时，由楼盘开发商牵头组织符合入读条件家长以公开公平合理方式产生入读业主子女名单并报南城宣教办备案。其余业主子女通过积分入学或企业人才子女入学政策申请，或由开发商向民办学校购买学位解决。

在核定学位指标数内，如果南城公办学校学位不够时，政府拟购买民办学位，费用由开发商和南城街道办事处各承担50%。

为了保证楼盘业主的知情权和保障其权益，南城将要求各房地产开发公司在销售房产时实事求是地告知购房者楼盘公办学校学位配置及使用情况，不得在书面购房文件或口头陈述中出现“购房送公办学位”等可能存在虚假陈述的情况。

目前，南城已严格要求辖区房地产开发公司及时组织自查，对其销售广告中关于“购房送公办学位”等可能存在虚假陈述的情况进行清理。南城教育、工商、城建和房管等部门也将组织联合清查，严查“购房入学”方面的虚假宣传。

■释疑

公办学位不能满足“楼盘生”需求

在咨询会上，南城街道有关负责人解释了此次政策调整的原因，供需差异大是调整的主要原因。

根据委托办学协议，南城需要提供给“楼盘生”42000个学位，截至今年已提供了近8000个，尚有积余34000多个。

南城积分入户人员每年有600-700人，其中大部分有子女入学的需求。

根据去年出台的《东莞市新莞人子女接受义务教育实施办法》和今年出台的《东莞市企业人才子女入学暂行办法》有关规定，南城每年还必须提供相应公办学位指标。

上述三项累积大约有四五万个公办学位指标需求。

目前南城共有8所公办小学，每年接收一年级新生约2000人，其中约一半是户籍人口子女。而根据核定的办学规模等情况，目前南城公办小学学位数量已达到最大规模的80%以上，预计到明年小学一年级入学时将达到饱和。

这说明，依靠公办学校解决常住人口子女接受义务教育的想法与实际差距非常明显。