东莞没有社保可以买一手房吗？

发布时间：2023-04-05 14:55:02

内容来源：互联网

关键词汇：购房,购房条件,社保,买房限制,东莞没有社保可以买一手房吗？

内容简介

自2022年5月1日起，东莞购房政策恢复个税购房，符合社保或者个税购房条件即可购房。购房条件本地户籍居民购房没有社保限制，新房限购2套，二手房不限套数非本地户籍居民新房、二手房合计限购2套;首套社保或个税2年内累计1年，二套社保或个税4年内累计3年。社

自2022年5月1日起，东莞购房政策恢复个税购房，符合社保或者个税购房条件即可购房。

购房条件

本地户籍居民购房没有社保限制，新房限购2套，二手房不限套数

非本地户籍居民新房、二手房合计限购2套;首套社保或个税2年内累计1年，二套社保或个税4年内累计3年。社保由连续调整为累计，且可认个税。

对符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允许其新增购买一套商品住房，其中非本市户籍居民家庭需提供购房之日前3年内在本市累计缴纳24个月以上社保或个税证明。

购房限贷

调整差别化住房信贷政策。经广东省市场利率定价自律机制研究通过，对我市差别化住房信贷政策作以下要求：

(一)居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录(含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同)的，购买普通住房首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

(二)居民家庭名下在本市无住房但有已结清的住房贷款记录，或在本市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(三)居民家庭拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(四)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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